Potrzebne dokumenty
Dokumenty
niezbędne do sporządzenia aktu notarialnego wraz z danymi
stron powinny być dostarczone w oryginałach wcześniej do kancelarii
przed ustalonym terminem dokonania czynności notarialnej.
Przy czynności notarialnej notariusz stwierdza tożsamość osób
biorących udział w czynności, na podstawie prawem przewidzianych
dokumentów: dowodu osobistego, paszportu, karty pobytu gdy
do czynności stają osoby fizyczne, albo odpisu z Krajowego
Rejestru Sądowego w przypadku osób prawnych.
Niezbędnymi
danymi stron do sporządzenia aktu notarialnego są: imiona,
nazwiska, imiona rodziców, serie i numery dokumentów tożsamości,
PESEL, NIP, stan cywilny, adres zamieszkania, a w przypadku
osób prawnych - pełna nazwa z danymi przedstawicieli, numery
rejestru, REGON, NIP, adres siedziby, umowa spółki.
Jeżeli
przedmiotem czynności notarialnej jest prawo nabyte uprzednio
tytułem spadku lub zasiedzenia, a po 01.01.2007 r. także tytułem
darowizny i nieodpłatnego zniesienia współwłasności konieczne
jest dostarczenie zaświadczenia potwierdzające zapłacenie
podatku, zwolnienie od podatku, wygaśnięcie podatku.
Wniosek
o odpis z księgi wieczystej składa się w sądzie rejonowym.
Kancelaria notarialna na życzenie klienta może sama pobrać
odpis księgi wieczystej na 3 dni przed czynnością.
Dokumenty
do zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
lub o innym przeznaczeniu:
1. podstawa
nabycia: wypis aktu notarialnego w tym poświadczenie dziedziczenia,
umowa o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa
w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,
przydział lub inne, w sytuacji nabycia prawa w drodze spadku
- prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku
2. aktualny odpis z księgi wieczystej, jeżeli dla tego prawa
jest ona prowadzona 3. zaświadczenie ze Spółdzielni o przysługiwaniu
prawa do lokalu
Dokumenty
do zbycia nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny lub lokal
o innym przeznaczeniu:
1. podstawa
nabycia :wypis aktu notarialnego w tym poświadczenie dziedziczenia,
prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub
inne
2. aktualny odpis z księgi wieczystej
Dokumenty
do zbycia nieruchomości stanowiącej zabudowaną lub niezabudowaną
działkę gruntu:
1. podstawa
nabycia: wypis aktu notarialnego w tym poświadczenie dziedziczenia,
prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub
inne
2. aktualny odpis z księgi wieczystej
3. wypis z rejestru gruntów i wypis z miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego o przeznaczeniu gruntu bądź zaświadczenie o
jego braku lub decyzja o warunkach zabudowy w przypadku nieruchomości
gruntowej
4. wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej,
gdy będzie następowało odłączenie i wpis do nowej księgi wieczystej
5. ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości
6. wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej obejmujący
nowopowstałe działki wraz z adnotacją "Dokument niniejszy
przeznaczony jest do dokonywania wpisu w księdze wieczystej"
7. wykaz ze zmian danych ewidencyjnych wraz z adnotacją "
Dokument niniejszy przeznaczony jest do dokonywania wpisu
w księdze wieczystej"
8. wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej wraz
z zaznaczonymi konturami budynku i adnotacją "Dokument
niniejszy przeznaczony jest do dokonywania wpisu w księdze
wieczystej"
Dokumenty
do poświadczenia dziedziczenia:
1. akt
zgonu spadkodawcy
2. zaświadczenie o nadaniu numeru PESEL osoby zmarłej (do
uzyskania w urzędzie dzielnicy lub gminy)
3. testament spadkodawcy jeżeli został sporządzony
4. akty stanu cywilnego spadkobierców: akty urodzenia lub
akty małżeństwa (kobiety zamężne)
5. według oświadczenia numery NIP spadkobierców
W przypadku zlecenia sporządzenia aktu notarialnego drogą
elektroniczną prosimy o wypełnienia KARTY POTWIERDZENIA PRZYJĘCIA
UMOWY DO REALIZACJI (do pobrania w zakładce pliki do pobrania)
i odesłania do kancelarii.